如今，大多數商業中心的形成，都是以超高層建筑和城市綜合體為代表的商業樓宇為原點，向周邊呈放射狀而展開的，而商業樓宇對于城市商業的發展有著無可替代的重要意義。以此為背景，在本年度CADE建筑設計博覽會（北京）上，以“綠色發展，'智'領未來”為主題，舉辦了建筑師主題沙龍，全方位解讀數字化對建筑，尤其是商業樓宇全生命周期的賦能，靈活、快速的適應和滿足各方面需求的“韌性”。

沙龍上，施耐德電氣作為解決方案提供商，與來自LEED標準制定方——USGBC美國綠色建筑委員會、建筑設計機構——一北京市建筑設計研究院有限公司，分別從行業標準到技術創新，以及最終實踐的不同角度，全面探討了數字化技術對商業樓宇全生命周期效率和能效提升的價值。

其中，USGBC中國區市場轉化及拓展主管徐辰波表示：“對未來樓宇來說，無法測量則無法管理，唯有以數據驅動+策略引導，才能夠對建筑進行從運營到維護的高水平管理和優化，從而實現從綠色建筑到綠色城市與社區的跨越。”北京市建筑設計研究院有限公司，數字科技研究院 電氣總監劉智宏則談到：“在新基建和數字經濟背景下，樓宇設計需要從技術、時間和空間三個維度打破傳統，因此需要同步加強對數字化硬件和軟件應用的能力，以全生命周期的視角不斷延伸，以實現更具智慧的設計。”

施耐德電氣能效管理低壓業務、商建行業市場經理何昳雯表示：“云計算、大數據和人工智能等數字化技術的飛速發展，給商業樓宇全生命周期的每個階段都注入了新的活力。施耐德電氣如今正以‘四維融合’為理念，加速融合電氣化與數字化，賦能商業樓宇在保障內部安全的前提下，具備更加靈活、快速適應和滿足持續變化的使用和節能需求的‘韌性’。”

目前，數字化技術在整個地產領域中的應用主要集中在智慧家居、智慧樓宇、智慧園區、智慧城市四大場景。以“空間運營的進化與升級”為主題，2020國際未來地產峰會上舉辦的圓桌論壇聚焦樓宇及家居智能化，從消費者訴求出發，探討了住宅、商業、酒店等空間的智能化應用。

論壇中，作為樓宇和智能家居領域的專家，施耐德電氣與包括新城控股、當代置業等知名地產開發商，分別從不同視角，闡述了如何利用數字化技術，進一步提高樓宇運營管理和能源使用效率，并全面提升安全性及用戶體驗。

其中，施耐德電氣首席建筑能源數字化應用專家呂志勇結合多個實際案例，分享了施耐德電氣的獨特見解與能力：“基于EcoStruxure架構與平臺，以及對樓宇和配電領域的洞察，施耐德電氣如今已形成了集‘強弱電、中低壓和軟硬件’三個一體化的獨特能力，能夠充分幫助客戶在設計、建設、運維、改造的全生命周期利用數據價值，滿足實際場景需求，提高效率，降低能耗，并通過預測式維護高度保障設施安全運營，帶給用戶更舒適的體驗。”

結合“四維融合”理念及基于EcoStruxure平臺而打造的一體化解決方案，施耐德電氣在全球已為超過一百萬座建筑提供了服務。

其中，在與太古地產的北京頤堤港項目合作中，施耐德電氣通過EcoStruxure三層架構一次性滿足客戶全部需求：能源數據采集，就地運行團隊的現場監控管理及跨多系統數據整合，集團層面的數字化能效管理及智能能源診斷分析。由此，太古地產集團可以隨時獲取子項目的KPI信息，項目運行團隊也可獲取各類能效優化解決方案，真正實現用數據驅動節能和可持續行為的改善。

而在京城大廈的改造中，施耐德電氣則通過提供強弱電一體化解決方案，對大樓內的配電系統和樓宇控制系統進行了全面升級，并利用統一架構的軟件及云平臺對能源與設備、人員操作等數據進行采集、分析和可視化管理，有效提高能效節約成本，幫助客戶實現80%的故障問題能夠遠程得到解決，超過“計劃檢修降低3成”的計劃目標，并預計可實現有效節能20%以上。

面向未來，施耐德電氣將繼續以客戶需求為導向，推動技術升級和產品體驗優化，同時攜手更加廣泛的合作伙伴，全面推動行業數字化轉型，共創更多具有彈性、超高效、可持續且以人為本的商業樓宇。